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近日新西兰ANZ银行首席经济师提醒购房者，奥克兰房市繁荣的游戏已经结束，新西兰最大城市严重面临利率上涨的风险。
CameronBagrie表示，虽然创纪录移民致使奥克兰存在严重的新建住房短缺，但推动房价上涨的真正原因是低利率。由于住房贷款利率已经开始攀升，借贷成本增长问题将胜过供应短缺。
他说，目前奥克兰比上一次出现房市逆转的年更加临利率上涨的风险。现在房价已经相当高，对奥克兰人来说，购买普通住房的债务成本已经占平均家庭可支配收入的51%。利率只要上涨1个百分点，债务收入比就要跳升至56%，远远高于年的比例，而当时的最低房贷利率接近9%。
SBS银行再次上调浮动房贷利率
上周三，SBS银行宣布将浮动房贷利率上调14个基点至5.79%。对新客户来说，该利率即日起生效；对老客户来说，4月29起生效。
实际上，该行已经在本月初将浮动利率提高了11个基点，就是说，一个月内该行将浮动利率提高了25个基点。
财*部长：奥克兰房市或已见顶
上月，财*部长StevenJoyce警告说，包括利率和供应等推动房市的关键性动力正在发生变化，预示著奥克兰市场可能已经开始逆转。他已经多次提醒，奥克兰房市可能已经见顶。
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